Vente maison 350 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Longeville (25330)

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1 556 €/m²
Exclusivité

Gaëlle PELLETIER - SAFTI

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Description

Située entre Pontarlier et Besançon, à quelques minutes d'Ornans, cette propriété offre un cadre de vie propice à la tranquillité et à la sérénité. Nichée dans un environnement préservé, au milieu des collines verdoyantes, dans un village typique du Doubs qui a conservé sa fontaine et son lavoir, cette ferme ancienne de 1830 rénovée saura vous séduire. Située au cœur du charmant village de Longeville, cette bâtisse jouit de nombreux avantages tant par ses volumes que par ses extérieurs ainsi que ses nombreuses dépendances.
Sur un terrain clos de 1600 m2 vous pourrez profiter du magnifique jardin et de la cour intérieure. Grange, écurie, cave et garages complètent ce bien.
Cette demeure majestueuse de 225 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une grande cuisine équipée chaleureuse, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, des toilettes, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une chambre.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres doubles spacieuses, et de toilettes qui complètent cet espace.
Les dépendances existantes de plus de 935 m2 permettent de recourir à votre imagination ou de s'adapter à vos besoins : stockage, ateliers, gîte ou chambres d'hôtes...tout est possible.
Les propriétaires ont su garder l'authenticité et le cachet de ces lieux où poutres, boiseries, cheminées, pierre, tomettes et alcôves se mêlent harmonieusement.
Côté confort moderne, la maison est equipée d'un chauffage central performant : chaudière à granulés avec silo.
Un lieu de caractère où vous saurez apprécier le cachet authentique, à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377 - SAFTI – PELLETIER Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1312933 - Réf Superimmo : ANVXW2IAX

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1830
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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