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Vente maison 603 750 €
225 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Lorient (56100)

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  • 2 683 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC LORIENT

LE BEC LORIENT

292 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Idéalement située dans le quartier de Nouvelle Ville, venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'une grande suite parentale avec salle de bains privative, d'un bureau et d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.
Le sous-sol apporte un bel espace de stockage. Le jardin clos, sans vis-à-vis, vous assure calme et intimité, tout en offrant un joli potentiel d'aménagement.
Une maison avec de nombreux atouts à découvrir sans tarder !
Les plus :
- Situation
- Volumes
- Potentiel
- Non mitoyenne
- Belle exposition
RÉFÉRENCE : LR2412022
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4117.80 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : LR2412022-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXXHUW5
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Caractérisques
Prix de vente : 603 750 €Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 710 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueCuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 117,8 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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