Vente maison 484 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Machecoul-Saint-Même (44270)

Ajouter aux FAVORIS

2 151 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Fabien REGENT - iad

16 avis

06 66 26 45 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : Maison d'architecte de Prestige au COEur du Centre Ville
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte datant de 1971, une véritable OEuvre d'art en béton, offrant un style unique et un caractère exceptionnel. Cette propriété prestigieuse est située au cOEur du centre-ville, offrant une vue dégagée sur un parc, ajoutant une touche de sérénité à votre cadre de vie.
Caractéristiques du bien :
Localisation : Plein centre ville, offrant une accessibilité optimale aux commodités locales et une vue imprenable sur un parc verdoyant.
Année de construction : 1971, représentant une fusion parfaite entre le charme intemporel et le confort moderne.
Surface habitable : 225m2.
Sous-sol : Equipé d'une chaufferie, d'une cave spacieuse, de toilettes et d'un double garage de 70m2, offrant un espace généreux pour le stockage et le stationnement.
Rez-de-chaussée : Composé d'un hall d'entrée accueillant, de trois chambres lumineuses avec placards (dont deux avec leur salle de bain attenante), deux toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie et une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Étage : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, une quatrième chambre spacieuse avec salle de bain privative et toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie raffiné, combinant harmonieusement espace, lumière et élégance architecturale. Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Parcelle de plus de 3400m2 divisible et constructible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison d'architecte unique. Les plans et une visite virtuelle sont disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1539249 - Réf Superimmo : ANVXVU7BH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 413 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 1,6%

484 000 €

24 mai 2024

492 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FABIEN REGENT - IAD

16 avis clients