Vente maison 380 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Maizières (62127)

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1 689 €/m²
Terrasse

Alexandra RAMAT - SAFTI

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Description

Découvrez cette vaste longère avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse nichée au coeur de la campagne entre Arras et St Pol sur Ternoise. Vous tomberez déjà sous le charme de cette superbe propriété datant du 19ème siècle en passant sous le grand porche d'entrée permettant d'avoir une vision première des dépendances, de la cour et espaces verts centraux puis de la maison.
Nichée sur un terrain de 3690 m², cette longère propose un espace de vie de plain-pied.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 225 m² comprenant 7 pièces, 3 chambres, un bureau avec cheminée, un salon ouvert sur le séjour, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse avec jardin arboré, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, des WC séparés.
A l'étage, une pièce spacieuse est présente à utilité de salle de jeux ou de chambre. Les menuiseries en double vitrage bois, le chauffage central au gaz, et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette demeure.
L'assainissement est à prévoir pour compléter ce cocon au charme authentique.
2 options pour l'achat de cette propriété :
- si seulement 3 parcelles sur 5 soit la partie habitation, le jardin et la partie dépendances vous intéressent soit un total de 3690 m², cela correspond au prix de vente mis en ligne
- si la totalité du domaine vous enchante dans sa globalité d'habitation et de grandeur exceptionnel de terrain, soit au total 14805 m² dans ce cas, la vente sera actée sur totalité du domaine possédé par les propriétaires soit 5 parcelles (les 3 précédemment citées et 2 parcelles supplémentaires attenantes aux parcelles vendues pour un espace pâture rare sur le secteur !)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 0761006184, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548 - SAFTI – RAMAT Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1359713 - Réf Superimmo : ANVXWQ243

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 690 m²	Terrasse
Année de construction : 1878	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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