Vente maison 299 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 329 €/m²
2 Parkings
Chauffage au gaz

Agence Souillé Frères

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Description

En plein centre-ville de MARMANDE, à deux pas de tous les commerces, maison en pierre de très belle qualité et entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable d'environ 225m2 comprenant : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, véranda en alu renforcé avec climatisation, 5 chambres dont une très belle suite parentale avec salle d'eau et dressing (possibilité de vivre de plain-pied), salle de bain avec douche, 2 wc.
Double vitrage en PVC, tout à l'égoût, chaudière à condensation...
Agréable jardin sur l'arrière de 400m2 avec la possibilité de rentrer des voitures.
RARE SUR LE MARCHÉ !
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10098 - Réf Superimmo : ANVXW5K66

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	2 Parkings
Chauffage au gaz	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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