Vente maison 265 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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1 178 €/m²
Chauffage au fuel

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Description

Beau projet à prévoir ici, dans un secteur dominant de Marmande et sur une vaste parcelle, grande maison traditionnelle de plus de 220m², avec large terrasse couverte exposée Sud, cave et garage de plus de 50m².
Belle entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine de 16m², cellier/chaufferie, 5 chambres, salle d'eau et salle de bain, 2 toilettes, cave de 30m².
Des espaces agréables dans un environnement privilégié sur 14 500 m² de terrain.
Commodités, centre de Marmande et gare à 5 minutes.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : VM6617-MISSION - Réf Superimmo : ANVXWTX4C

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 14 500 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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