Vente maison 630 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Maule (78580)

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2 800 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Vincent DIEZ - iad

15 avis

06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Maule - Maison familiale proche des commodités!
À vendre : maison 5 chambres + bureau + studio indépendant + grand jardin avec bassin.
SURFACES : 225m ² au sol / 215m ² habitables
SOUS-SOL de plain-pied : entrée, studio de 26m ² comprenant chambre, salle d'eau avec wc et kitchenette, buanderie, cave, garage double.
RDC surélevé : double séjour traversant de 71m ² avec accès terrasse et balcon, comprenant salle-à-manger, salon avec poêle à bois et cuisine ouverte. 2 chambres, wc et salle d'eau complètent ce niveau.
ÉTAGE : palier desservant 4 chambres spacieuses, bureau, wc et salle de bains. Accès grenier.
PRESTATIONS : maison bâtie en 1972 rénovée récemment, chauffage par pompe-à-chaleur air/eau et poêle à bois, double vitrage alu, volets motorisés, VMC, visiophone, fibre optique.
EXTÉRIEURS : terrain de 1700m ², clos, sans vis-à-vis, avec bassin d'agrément.
STATIONNEMENT : garage et cour pouvant accueillir de nombreux véhicules.
SECTEUR calme et familial.
Écoles maternelle et primaire à 10 min à pied.
Collège à 15 minutes à pied.
Lycée d'Aubergenville en transport. Arrêt de bus à 5 min.
Commerces, restaurants, parc, poste et toutes les autres commodités sont à 10 min à pied.
Accès autoroute A13/A14 à 12 min en voiture.
Gare de Maule (ligne N) à 5 min à pied.
Paris – porte Maillot à 50 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1595393 - Réf Superimmo : ANVXWRIBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1972
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 71 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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