Vente maison 370 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mauroux (46700)

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1 644 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

FRANCES IMMOBILIER

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Description

En campagne, au calme, très belle Quercynoise en pierre de 225 m² habitables qui offre en rez-de-chaussée pièce de vie, cuisine, salon/salle de jeux, bureau, dégagement, chambre, salle d'eau-wc, cave, chaufferie/buanderie. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en pierre donnant sur un bolet typique du Quercy avec véranda, séjour-cuisine, dégagement, wc, salle de bain, chambre. Dans le pigeonnier chambre et salle d'eau. Chauffage au fioul, poêle à granules, menuiseries double vitrage en aluminium, alarme Vérisure, isolation des combles, puits, borne d'irrigation. Une grange de 70 m² et un abri voiture de 40 m² sont attenant avec possibilité de transformation en habitation. Piscine 12 x 6 chlore Le tout sur un terrain de 4,2 hectares avec prairie et bois, dont une partie constructible à côté de la maison. Cette propriété offre de nombreuses possibilités (pour des chevaux, pour des gîtes,?), à visiter rapidement !

Publiée le 22/07/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6482V - Réf Superimmo : ANVXWD8OI

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350249.pdf

225 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 42 141 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1800
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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