Vente maison 977 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mégevette (74490)

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4 342 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Stephanie Fonseca - iad

06 48 91 90 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie Fonseca (06 48 91 90 66) vous propose : Maison de 10 pièces, d'une surface habitable de 225 m² édifiée sur un terrain de 5 317 m².
Rez-de-chaussée : 1 garage, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 buanderie, 3 caves, 2 dégagements, 1 salle d'eau, 1 chaufferie, 1 WC.
1er étage : 1 salon/salle à manger, 1 grand balcon, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 toilette.
2ème étage : 4 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 grand balcon.
Grand terrain arboré et belle vue dégagée sur les montagnes.
Une annexe de 5 pièces et un abri en bois massif viennent compléter ce bien.
Nombreuses possibilités dans ce bien.
Contactez-moi sans plus tarder pour le visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Fonseca EI (ID 82806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634484 - Réf Superimmo : ANVXX4TIX

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Caractérisques

Prix de vente : 977 000 €	Prix au m² : 4 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 317 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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STEPHANIE FONSECA - IAD

Siren : 751466665 - N° de carte professionnelle : 503676421