Vente maison 1 390 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ménerbes (84560)

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6 178 €/m²
Terrasse
3 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage au bois
Piscine

Art Immo

93 avis

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Description

PROPRIÉTÉ AUTHENTIQUE À VENDRE À MÉNERBES Votre agence immobilière Art Immo à Robion, vous présente cette propriété authentique à vendre dans le Luberon, en campagne de Ménerbes. Au coeur d'un petit hameau, venez découvrir une vieille bâtisse au charme provençal. D'une superficie totale de 544m², elle est actuellement séparée en deux parties : un côté habitable et un côté à réhabiliter. La partie habitable de 100m² environ comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. La seconde partie est riche de matériaux d'antan : portes anciennes, sol en terre cuite, cheminée à foyer ouvert. Elle offre une superficie de 125m² avec un vaste hall d'entrée, une chambre et deux séjours. Une cave de plus de 30m² au plafond vouté en terre cuite, un garage, un pool-house et deux annexes complètent le bâti. Côté jardin, cette propriété à vendre dans le Luberon, est implantée sur une parcelle agricole non close de 78 000m². La piscine en 10x4m devra être rénovée. Détails : Mode de chauffage au fuel, fosse septique, double vitrage.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 84020282 - Réf Superimmo : ANVXVRYGO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 6 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/84020/bareme.pdf

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 78 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
3 Garages	Cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 230 € / an

Maximum : 8 470 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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