Vente maison 450 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Menetou-Salon (18510)

Maison entièrement rénové au milieu d'un parc arboré avec piscine et dépendances comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon - salle à manger - cuisine très lumineuse en partie vitrée offrant une vue sur la terrasse et le parc. Ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. - A l'étage ­­­: Quatre chambres, salle de bain et WC et au dessus, la sixième chambre (une suite parentale d'env 50m²), dressing, salle de bain et un WC. Cave et une dépendance aménagée comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de réception chauffée d'env 75m² avec cuisine, salle d'eau et WC. Un atelier en sous-sol et un grenier au dessus. Stationnement couvert pour trois véhicules. Une piscine de 9x5 couverte d'un dôme. L'ensemble dans un parc de 5600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 913 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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GUY HOQUET BOURGES

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