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Vente maison 674 000 €
225 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 2 996 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ECI Immobilier

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Description

MERIGNAC PARC BOURRAN.
MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL + STOCKAGE (total: 225m²)
Arcachonnaise d'environ 100m² habitables, refaite à neuf, avec de belles prestations.
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, hauteur sous plafonds, charpente apparente.
Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Suite parentale à l'étage.
Rénovation de qualité.
Béton ciré, clim réversibles, piscine.
Local professionnel sur le devant avec une partie louée à 500€/mois (25m²) et une surface de stockage de 100m² sur deux niveaux permettant plusieurs projets locatifs.
Idéal pour une profession libéral ou l'installation de bureaux avec l'habitation derrière.
Secteur calme et proche de tout.
Référence agence : 690

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : NZDB-MZN-730 - Réf Superimmo : ANVXXB732
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Caractérisques
Prix de vente : 674 000 €Prix au m² : 2 996 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/254/bareme.pdf

Disponible immédiatement225 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 522 m²
1 niveauPiscine
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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