Vente maison 325 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mesland (41150)

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1 444 €/m²

BLOIS IMMO

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Description

Maison entre Blois et Amboise
20 minutes de Blois, à la recherche d'un coin de paradis ? Découvrez cette propriété pleine de charme avec pièce d'eau, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature !
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 1900 vous offre tout le confort moderne dans un cadre pittoresque. Le séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et cheminée invite à la convivialité, tandis que le salon spacieux avec baie vitrée offre une vue imprenable sur le paysage environnant.
Pour les amateurs de projets ou de rangement, une grange attenante avec grenier et un carport pour deux voitures sont à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
De plus, un gîte aménagé sur l'ensemble de terrain de 12664 m² vous permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, tout en profitant du calme et de la sérénité des lieux. (la classe énergétique du gîte est G, un audit est en cours)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où confort, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
Prix : 325 000 (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Votre conseillère, Mme Stéphanie DUBOIS, (06-21-35-78-97) EI- AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : u1777-1 - Réf Superimmo : ANVXXE49E

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4826/fees_document.pdf?1645229696

225 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 12 984 m²	Année de construction : 1900
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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