Vente maison 1 099 000 €

225 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Messanges (40660)

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4 884 €/m²
Terrasse
6 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

Bienvenue à Messanges, où le rêve de la maison idéale devient réalité. Cette magnifique propriété nichée à proximité d'un lac, avec son accès privé par la forêt, vous offre un expérience naturelle et divertissante à chaque recoin du parc. Pour les sportifs, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de tennis, parfait pour des matchs en famille ou entre amis, un terrain de pétanque, mais également une grande salle de loisir, où les parties de billards, de fléchettes ou de jeux de sociétés sauront combler tout votre temps. Mais l'attraction principale est sans consteste sa piscine à débordement à couper le souffle. Sa maison principale se compose en rez de chaussé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau respectives. A L'étage, vous retrouverez un grand espace dortoir, composé de 6 lits simples. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant 3 chambres avec salle d'eau. Un lieu idéal pour une famille, pour investissement en gîtes ou en chambres d'hôtes.

Publiée le 12/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12034299852 - Réf Superimmo : ANVXTLZ8F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 4 884 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

225 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 8 800 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	6 Parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 5,7%

1 099 000 €

28 mai 2024

1 165 000 €

Localisation

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Infos légales : 45345025600152