Vente maison 679 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

Au centre du village, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre rénovée avec authenticité, goût et charme, à deux minutes à pied de la crèche, de l'École maternelle, élémentaire, de l'arrêt de bus et à 15 mn de l'accès A13 / A15. Cette jolie propriété vous offre : -Au RDC : une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un cellier, un beau salon séjour avec un poêle et une cave voûtée en pierre et un WC indépendant. -Au 1er étage : un dégagement avec un sol en verre desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et buanderie et un WC indépendant. -Au 2ème : une vaste suite parentale avec une salle d'eau et WC. Une dépendance rénovée avec goût en un appartement avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon séjour et une salle de bains avec WC. Son extérieur vous offre, un espace cocooning aménagé avec un sauna et jacuzzi pour des petits moments agréables et un jardin. Cette propriété offre un fort potentiel pour une grande famille et avec une possibilité d'activité de type Air BnB pour la dépendance (Revenu pour 120 jours : 30 000 euros). Les Points Forts : - Très belles prestations, matériaux de qualité - Maison lumineuse - Extérieur : grande terrasse, un espace cocooning aménagé avec un sauna et jacuzzi et un jardin sans vis-à-vis - Cave + cellier - Revenu locatif de 30 000 euros pour 120 jours avec une activité de type Air BnB ou Booking - Proximité de toutes les commodités (Écoles, commerces, gare, A13 / A15) - Double garage d'une hauteur de 2,80 m, possibilité de garer 4 voitures ou des utilitaires hauts - Appartement type F3 - DPE C Visite Virtuelle et informations complémentaires sur demande. Venez vite découvrir cette maison ancienne au charme atypique en contactant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Meulan en Yvelines au 01 86 35 01 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 3 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MEULAN EN YVELINES

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