Vente maison 1 249 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montévrain (77144)

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5 551 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chessy

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Description

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de haut standing ! Située dans un quartier privilégié en plein coeur du bourg, commerces de proximités à 2min à pied, Val d'Europe, gare RER A Chessy ou Ligne P Lagny, TGV, Accès A4 ou A104 à 5 minutes. En seconde position et accessible par une magnifique allée de pavés, venez découvrir cette belle demeure édifiée en 2009 sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1350 m², dans un environnement privilégié, vous ne pourrez qu'être séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme ! Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée cathédrale avec placard, d'un salon séjour cuisine de plus de 70 m², d'une suite parentale de 29 m² avec dressing et douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, deux chambres de 13 et 20m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et enfin, LA suite parentale avec salle d'eau et dressing de 50 m². - carrelage 75 x 75, - parquet massif, - cuisine neuve, - poêle à bois neuf, - radiateurs connectés Sauter dernière génération, - Aspiration centralisée, - Volets roulants électriques, - Trois stores bannes électriques, - Terrasse 80 m². - Portail et porte de garage motorisés, - système d'alarme Verisure, - Et bien plus encore à découvrir sur place. Coup de coeur assuré, n'attendez pas pour nous contacter ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3932 - Réf Superimmo : ANVXWMV07

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 5 551 € / m²
Taxe foncière : 2 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 353 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Terrasse
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHESSY

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