Vente maison 699 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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3 107 €/m²
Cuisine de 15 m²

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Description

Montigny sur Loing : Longère 8 pièces 225 m2
Belle longère rénovée avec goût alliant charme et authenticité située proche de Fontainebleau dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
Exposée plein sud elle propose : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, toilettes invités, à l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec sa salle de bains privative avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. De plain pied, permettant une exploitation en gîte ou une vie à deux familles, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, toilettes. Buanderie, et à l'étage une grande chambre.
Maison aux normes PMR.
Possibilité d'agrandissement de la partie habitable sur des espaces non encore aménagés.
Edifiée sur un beau terrain de 1,14 hectare avec une belle grange de 75 m2 au sol, elle a une vocation équestre à 15 minutes du Grand Parquet : paddocks aménagés, deux boxes dans la grange ( possibilité d'en faire 4 ) sellerie, forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 19/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84787993 - Réf Superimmo : ANVXVSKOM

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7610/fees_document.pdf?1717599120

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 11 431 m²	Cuisine de 15 m²
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

hausse de 22,6%

699 000 €

20 juin 2024

Baisse de 3,4%

570 000 €

19 mai 2024

590 000 €

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