Vente maison 760 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montségur-sur-Lauzon (26130)

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3 378 €/m²

Swixim Provence

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Description

Propriété Saint Paul Trois Chateaux 2086 m2
Réf 68144FC : Dans un charmant hameau proche de Saint Paul Trois châteaux, propriété datant de 1865 sur un terrain boisé de 2086 m2. Organisées autours d'une cour majestueuse et pavée, ces 2 maisons en pierre ont su conserver la magie des temps anciens.
La première bastide se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée donnant sur une terrasse ombragée, d'une chambre de plain pied avec une salle de douche. A l'étage, 3 chambres avec des poutres et une salle de douche
Vous pourrez accéder à la deuxième bastide par un bel escalier en pierre depuis la cour ou bien par un accès qui vous amènera directement sur une terrasse en position dominante.
De là ,vous pénétrerez dans le salon et dans la cuisine semi-ouverte avec son cellier
A l'étage , se trouve un open space pouvant se diviser en 2 pièces , une chambre et une salle de bain.
Les 2 maisons peuvent être indépendantes
Vous serez sous le charme de ce lieu située dans la belle végétation de la Drôme Provençale ou règne tranquillité et douceur Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3799€ ~ 5139€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 30/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68144FC - Réf Superimmo : ANVXVN67R

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 3 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 086 m²	Année de rénovation : 1994
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 799 € / an

Maximum : 5 139 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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