Vente maison 498 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montsoué (40500)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre Saint-Sever et Grenade-sur-l'Adour. Cette ancienne ferme de 225 m² entièrement rénovée avec goût vous séduira à coup sûr ! La propriété est entourée uniquement de prairies et de bois, il n'y a aucun voisin à moins de 300 m. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert directement une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ensuite une seconde chambre, également avec sa salle d'eau (et WC). Une suite parentale vient compléter l'espace nuit du rez-de-chaussée. Un grand séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse extérieur, orienté Sud et Ouest. Un bureau, une buanderie, un WC séparé et un double garage donnent à la maison un côté extrêmement pratique et idéal pour toute activité libérale. Nombreux placards de rangement. A l'étage, une vaste suite parentale, avec salle d'eau et WC séparé, avec en plus un dressing et de nombreux espaces pour ranger des affaires. Dans les combles, plus de 90 m² restent aménageables si besoin, avec une belle hauteur sous plafond. Piscine chauffée et avec abri en verre de haute qualité. Chauffage au sol par géothermie. Le jardin est absolument fabuleux et soigné. De nombreux arbres, une grande prairie donnant la possibilité d'accueillir des animaux (chevaux, etc). Le terrain fait au total 2.3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 2 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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AGENCE DU BÉARN

Infos légales : 85165604100015

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