Vente maison 499 000 €

225 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Morainvilliers (78630)

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2 218 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

L'immobilière Clemenceau vous présente cette demeure inscrite au patrimoine historique, GROS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR, elle est composée d'une entrée, salle de bains buanderie, chambre, salle de bain, cuisine avec coin repas accès jardin, toilette et cave voutée. A l'étage, un palier dessert, un double salon avec accès terrasse, deux chambres en enfilade, dont une avec salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec point d'eau. Un espace combles aménageable sous les toits. un terrain paysagé de 2000 m² joliment arboré ainsi qu'une petite cours complète ce bien. Le tout pour un bâti de 300 m² au sol, plein de potentiel. Chauffage chaudière électrique - DPE : G / GES : E. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 9 230 euros et 12 530 euros au 01/01/2021. Honoraire charge vendeur. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1048 - Réf Superimmo : ANVXWGVWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf

225 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 2 025 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

552 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 230 € / an

Maximum : 12 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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