Vente maison 449 000 €

225 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Morainvilliers (78630)

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1 996 €/m²
2 Parkings

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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Description

Demeure au patrimoine historique ! L'immobilière Clemenceau vous présente cette maison idéalement située, au coeur du village de Morainvilliers. De gros travaux de rénovation sont à prévoir. elle est composée d'une entrée qui dessert la cuisine avec coin repas accès jardin, buanderie, chambre, salle de bain, toilette et cave voutée. A l'étage, un palier dessert, un double salon avec accès terrasse et jardin, deux chambres en enfilade, dont une avec salle de bain et un toilette. Au deuxième étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec point d'eau. Des combles divisés en deux parties, l'une d'environ 40 m² au sol est aménageable et l'autre garde fonction de grenier. Un terrain paysagé de 2000 m² joliment arboré ainsi qu'une cours intérieur complète ce bien. pleine de potentiel et de charme. Chauffage chaudière électrique - DPE : G / GES : C. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 9 230 euros et 12 530 euros au 01/01/2021. Honoraire charge vendeur. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1083 - Réf Superimmo : ANVXX6461

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302174.pdf

225 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 2 025 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

552 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 230 € / an

Maximum : 12 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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