Vente maison 490 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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2 178 €/m²
Terrasse

GuyHoquet MORET SUR LOING

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Description

Stéphanie Paille (06.31.98.83.10) vous présente un bien d'exception : Situation idéale pour cette charmante maison familiale. Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placards desservant un salon lumineux, une salle à manger (parquet) et une grande cuisine avec accès à une cave, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (parquet) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage un palier dessert une 4ème chambre ainsi qu'un très bel espace de 60 m2 (parquet) pouvant servir de pièce de vie chaleureuse. Cet espace donne accès à une belle terrasse parfaitement orientée, et offre beaucoup de cachet grâce à sa charpente apparente et sa cheminée à foyer ouvert. Rare sur le secteur. Proche des écoles, de la gare et de toutes commodités. STEPHANIE PAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852502723 - .

Publiée le 22/05/2022 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXOB45W

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280936.pdf

225 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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