Vente maison 231 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

iad France - Marc Desprez (07 69 07 95 87) vous propose : Maison en pierres avec deux étages très proche du centre ville de Mortagne au Perche. Au Rez de Chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un bureau ou chambre, une buanderie avec lavabo, WC , une très grande double pièce lumineuse avec une partie toiture en verrière (40 m² environ). Cette maison possède un double accès extérieur.
Au 1er étage, un palier, une grande chambre avec dressing de 35m2 environ, une salle d'eau avec WC, une autre chambre de 15m2 environ.
Au 2 ème étage, un palier, une chambre double, une salle de bains avec WC, une chambre mansardée.
Grand sous-sol avec double espace vouté. Chauffage central au gaz de ville et à production d'eau chaude. Tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir un jardin clos de murs de 188 m2 environ et un garage fermé à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Desprez EI (ID 22858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 1 027 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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MARC DESPREZ - IAD

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