Vente maison 225 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mourenx (64150)

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1 000 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Sebastien FILET - iad

6 avis

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Description

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : À la recherche de l'endroit parfait pour votre famille ? Cette maison de 225m² environ, située dans un quartier prisé de Mourenx, est l'opportunité idéale. Avec ses 5 chambres et ses espaces spacieux, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille.
L'accès de plain-pied facilite la vie quotidienne, tandis que le souplex aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour la détente ou le divertissement.
Le séjour de 40m² environ s'ouvre sur une terrasse d'un côté et sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées de l'autre côté. Une cuisine équipée récente, deux salles de bain, deux WC, une grande salle de jeux ou deuxième salon, un bureau et un garage complètent cet ensemble fonctionnel et pratique.
La maison bénéficie également d'un système de chauffage à pompe à chaleur toute neuve et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. De plus, une bonne isolation des combles et du double vitrage dans toute la maison contribuent à maintenir une température agréable toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, et Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet EI (ID 19365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1470348 - Réf Superimmo : ANVXUTBCP

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 834 m²	Année de construction : 1969
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix

27 octobre 2024

Baisse de 8,2%

225 000 €

7 mai 2024

Baisse de 7,5%

245 000 €

9 février 2024

265 000 €

Localisation

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