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Vente maison 660 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nancy (54000)
225 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nancy (54000)
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- 2 933 €/m²
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Nancy, à deux pas de l'hypercentre nancéien et de la gare, dans un quartier recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, écoles, transports et loisirs, découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 225 m², elle offre six chambres, une double terrasse, un jardin et une cave.
Cette maison dispose d'une toiture neuve, d'une chaudière gaz à condensation Viessmann neuve, d'huisseries en aluminium neuves, et d'une façade arrière récemment rénovée, tout comme son extension.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée puis d'un dégagement avec accès à une première chambre, un cellier servant de dressing et de local à vélos, d'un accès à une cave de 30 m², d'un WC indépendant, puis d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque Schmidt, ouverte sur la salle à manger et sa terrasse. Ce niveau est complété par un grand séjour lumineux donnant, de plain-pied, accès au jardin.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, une buanderie avec accès à un WC indépendant, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, deux très grandes chambres supplémentaires et une sixième de taille confortable.
Au troisième et dernier étage, les combles aménageables, déjà isolés et équipés de velux, sont idéaux pour la réalisation d'une grande salle de jeux ou une suite parentale. Les arrivées d'eau sont déjà présentes.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/07/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VM884-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXW99HH
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 2 933 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf
| 225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 330 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1910 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2024.
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