Vente maison 945 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

Narbonne (11100)

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4 200 €/m²

COTE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

Demeure provençale secteur CLAPE avec vue panoramique
RARE - Dans le secteur recherché de La Clape, cette bastide bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette demeure provençale avec vue panoramique se situe à proximité immédiate de Narbonne, 5mn de l'autoroute et à quelques minutes de la mer.
Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette bastide offre un environnement serein et reposant, idéal pour se ressourcer. Le vaste terrain de prêt d'1 hectare est un véritable havre de paix, avec ses oliviers et ses arbres fruitiers qui apportent une touche de nature et de fraîcheur à la propriété.
Profitez d’agréables moments en famille ou entre amis grâce au terrain de pétanque et à la piscine, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en été. La serre vous permettra de cultiver vos propres légumes et plantes, tandis que le poulailler apportera une touche de vie champêtre.
Possibilité de s'adjoindre un hectare supplémentaire par le biais d'un bail emphytéotique.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85096271 - Réf Superimmo : ANVXWDBYO

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 6 pièces - ter. 9 439 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 623 € / an

Maximum : 2 196 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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