Vente maison 399 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nay (64800)

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1 773 €/m²
Balcon

Nay Immobilier

145 avis

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Description

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Venez découvrir à NAY, à 20 mn au Sud de PAU, cette belle maison de maître fin XIXème ayant conservé tous ses éléments d'origine: très belle charpente, hauteur sous plafond généreuse, boiseries, cheminées d'époque, carreaux de ciment, parquets en bois massif, radiateurs en fonte. La toiture en ardoises naturelles a été refaite récemment.
Cette demeure de 225 m² est dotée d'une distribution idéale:
- le rdc comprend deux pièces de réception, une cuisine, et la possibilité d'aménager une suite parentale,
- le 1er étage propose 4 chambres très spacieuses avec deux salles d'eau et la possibilité de créer une salle d'eau privative supplémentaire,
- Enfin, le dernier étage comprend une petite chambre et un grenier de 100 m² aménageable.
Le vaste jardin de plus de 6 000 m², pourvu d'un double garage et de dépendances vous permettra de profiter d'un écrin de verdure et d'une vue sur le village et les sommets pyrénéens.
Proche de toutes les commodités (écoles, services et commerces sur place), le terrain peut également accueillir de nouvelles constructions.
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Audit énergétique disponible
Référence agence : 12101

Publiée le 13/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 4F0T-Q0U-37P - Réf Superimmo : ANVXVH6HG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/698/bareme.pdf

Disponible immédiatement	225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 298 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
3 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 689 € / an

Maximum : 3 639 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 7%

399 000 €

13 avril 2024

429 000 €

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NAY IMMOBILIER

Siren : 505344077

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