Vente maison 400 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 778 €/m²

PHILIPPE ALBERTO - BSK Immobilier

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Description

Située à 20 mn de PAU sur la commune de Nay , découvrez cette maison magnifique de maître datant du 19 ème siècle pleine de caractère et d ' histoire avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain plat divisible de 6200 m² environ. Elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux projets de rénovation. La surface habitable est de 220 m² au total avec au RDC une grande chambre , un salon , une salle à manger , une cuisine et une salle de bain .
Au 1 er étage , 4 chambres avec des points d ' eau .
AU 2ème et dernier étage , 2 greniers et une autre chambre .
Ce bien est idéalement placé proche des écoles , commerces et arrêts de bus .
Audit énergétique disponible
Renseignements 7 jours sur 7
Cette annonce référence 258460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.
Prix du bien : 400 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 475 kWhEP/m²/an
Score GES : 130 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655.00 € et 4256.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 258460 - Réf Superimmo : ANVXX1F1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 150 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 655 € / an

Maximum : 4 256 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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