Vente maison 97 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

Paudy (36260)

iad France - Tony Louis vous propose:
Exceptionnelle opportunité à Paudy - Charmante maison avec immense potentiel
Maison à 10min d' Issoudun 6 chambres jardin garage, atelier e
Cette maison familiale à finir de rénover se compose d'entrée , une cuisine aménagée récente , un séjour lumineux de plus de 30m2 et une salle à manger.
Une chambre de plus de 16 m2 et une véranda chauffée par un poêle à granulés.
A l'étage, grand palier donnant sur un toit terrasse de 30m2 environ. Une salle de bain, cinq chambres à réhabilités dont une avec un point d'eau et un wc indépendant.
Deux greniers aménageables.
A l'extérieur un parc arboré de 2470m2 avec puits, un atelier et un garage.
Double vitrages sur l'arrière de la maison, tout à l'égout, fibre optique. Chaudière à granulés et ballon thermodynamique.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la sérénité de ce village tout en ayant la possibilité de rejoindre facilement les commodités de la ville voisine.
Possibilité de vente à terme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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TONY LOUIS - IAD

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