Vente maison 318 000 €

225 m²

Payroux (86350)

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1 413 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Vienne : Propriété indépendante
PAYROUX (86) : à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, idéal chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables.
Au rez de chaussée : partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement.
1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc.
2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.
Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2+ 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Cave voutée (non accessible). Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et PAC.
Chauf. central granulés, assainissement collectif, terrain attenant clos, le tout 2817 m2.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SOI 863534672 - Réf Superimmo : ANVXXCZIC

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

225 m² - ter. 2 817 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 882992365 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447