Vente maison 412 000 €

225 m²

25 pièces 25 p

7 chambres 7 ch

Pecquencourt (59146)

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1 831 €/m²

Square Habitat Somain

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Description

Square habitat vous propose cet immeuble de rapport dans le centre-ville de Pecquencourt composé de 11 logements tous loués! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 en duplex de 35m² ainsi que 3 studios avec kitchenette et salle de bain privative , un grand hall d'entrée , une véranda et un jardin commun à disposition de tous les locataires. Au premier étage : 3 studios avec kitchenette et douche commune. Au second étage : de nouveau 3 studios avec kitchenette et douche commune. Et enfin, le 11eme logement attenant de type T2 avec une entrée indépendante. Idéal investisseur, 3600 euros de revenus locatifs mensuel, la rentabilité de ce bien avoisine les 10%. De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir et il se situe à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : NDF-SOM-15678 - Réf Superimmo : ANVXV3RZF

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Taxe foncière : 2 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292139.pdf

225 m² - 25 pièces - 7 chambres - ter. 180 m²	Année de construction : 1900
11 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

730 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 444193122