Vente maison 199 500 €

225 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Heugnes (36180)

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887 €/m²
Chauffage individuel au bois

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

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Description

- 36180 - Grande maison familiale à 10 minutes d'Ecueillé et 20 minutes de Levroux.
Possibilité de 2 grands logements indépendants.
---------------------------------------------------------------------------------------------
- Cette grande maison sur sous sol semi-enterré comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec un insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
- A l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert une cuisine ouverte sur salon séjour, 4 chambres, un wc et une salle de bains .
- Grand sous sol semi-enterré compartimenté , dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2700 m2.
- Double vitrage, chaudière au bois, tout à l'égout, cheminée insert, puit.
-------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2021
D 181 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1430 et 1990 euros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit
190 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 380165CHAG - Réf Superimmo : ANVXWV5AG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 887 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/371794.pdf

225 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 700 m²	1 niveau
Chauffage individuel au bois	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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