Vente maison 340 000 €

225 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Pineuilh (33220)

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1 511 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Charmante maison de style provençale de 225m², sur son terrain de plus de 5000m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour cathédrale et salle à manger de 90m², d'un cellier, d'une partie nuit avec WC indépendant, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau et WC de plus de 5m², trois belles chambres (dont une servant actuellement de bureau) de 12m², 13m² et 15m² et une salle de bain de 7m². A l'étage, se trouve une chambre de 20m² et son point d'eau avec WC. Vous retrouverez également deux logements (50 m² et 32m² environ) attenants à la maison de type T2 : une pièce de vie avec cuisine ouverte et suite parentale . 5 garages, dont un double garage indépendant complètent le bien. L'espace piscine, sécurisé, se compose d'une grande terrasse et d'une salle d'eau d'été. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir !

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXVDXQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

225 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 5 200 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1990	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Infos légales : 95221845100013