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Vente maison 899 000 €
225 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Plougonvelin (29217)

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  • 3 996 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
ICOMI FRANCE

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496 avis
06 48 14 01 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** PLOUGONVELIN - BERTHAUME ***** Cette magnifique propriété, tant recherchée, saura vous charmer avec ses espaces généreux et sa vue imprenable sur la mer ! La pièce principale de 70m², dotée d'une cuisine moderne, bénéficie d'une exposition idéale assurant une luminosité constante. L'accès à la terrasse est direct, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Les chambres, spacieuses, offrent un confort sans pareil. Deux salles d'eau, dont une avec triple vasques, apportent une touche de luxe supplémentaire. Le grand garage est parfait pour abriter vos véhicules, motos ou quad, tandis que la salle de jeux ravira vos convives. LE PLUS : La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, garantissant des moments de détente inoubliables. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit d'installer vos meubles pour profiter immédiatement de ce havre de paix. La tranquillité est absolue, avec une propriété non mitoyenne. La récente pompe à chaleur assure un chauffage au sol efficace, tandis que les huisseries en aluminium et la dalle béton offrent une qualité durable. SURFACES - utile 254m² - habitable 224m² - pondérée 248m².. DPE : B (56) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie : 592€ (chauffage à 332€/an - eau chaude 260€/an). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187762-311769 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 311769 - Réf Superimmo : ANVXX4FK0
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 3 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²Année de rénovation : 2012
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue sur mer
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Séjour de 70 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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