Vente maison 1 555 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pornic (44210)

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6 911 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

Port aux Goths

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 9km de PORNIC, secteur PORT MELEU au calme et proche plage, cette belle maison offre 224m2 de luminosité, de beaux espaces et une incroyable vue sur la MER de presque toutes les pièces.
Hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 89m2 lumineuse avec poêle à bois propose un accès à la terrasse et à la piscine chauffée, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et une arrière cuisine compose cette partie pièce à vivre. Toujours en rez-de-chaussée, chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et des wc indépendants viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vaste mezzanine de 25m2 avec terrasse et VUE DEGAGÉE SUR LA MER, 1 chambre avec dressing et une autre spacieuse chambre de 16m2 environ, salle de bains ( baignoire et douche) wc.
Jardin de 1600m2 paysagé avec piscine chauffée, une partie terrasse couverte et abritée.
Double garage, cave, atelier, grand sous-sol.
Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 2016 - Réf Superimmo : ANVXWUP1F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 555 000 €	Prix au m² : 6 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 643 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 garages - 3 parkings
Cave (35 m²)	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 89 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 82181723600010