Vente maison 330 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Randan (63310)

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1 467 €/m²
4 Parkings
Piscine

KW ARVERN

298 avis

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Description

Cette maison de charme est un véritable havre de paix.
Située à Randan, 40 min de Clermont-Ferrand, 20 min de Vichy.
Avec ses 208 m2 habitables, agrémentée d'une piscine chauffée construite en 2021, sur un terrain de 754m² aménagé, ce qui lui donne une qualité de vie remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un salon et une buanderie.
À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.
Au deuxième étage, une bibliothèque ainsi que deux chambres, dont l'une est pourvue d'une salle de bain, et l'autre d'une salle d'eau.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, telles que le remplacement de plusieurs huisseries, nettoyage/traitements de la toiture (récemment faite) et l'installation d'un chauffage central par pompe à chaleur en mars 2023.
Le village environnant assure tous les services de proximité nécessaire.
N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Mme Pichot Jennifer (0643420749 ou ) pour organiser une visite de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXV0JNO

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²	Piscine
4 Parkings	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Historique des prix

23 août 2024

Baisse de 5,2%

330 000 €

29 février 2024

348 000 €

Localisation

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