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Vente maison 299 000 €
225 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Rebréchien (45470)
225 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Rebréchien (45470)
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- 1 329 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir à REBRECHIEN, cette maison traditionnelle sur sous sol total, d'une superficie de 205 m² est idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements, desservant un grand séjour salon de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, et une grande véranda chauffée et isolée, véritable pièce à vivre de 36 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé et un bureau permettant l'accès à l'étage. A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux très grandes chambres ( 42 m² et 23 m²), des possibilités d'aménagement peuvent d'être envisagé. Dans la partie sous sol, se trouve une partie chaufferie buanderie, un atelier, une cave et la partie garage de 45 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, la chaudière est récente. Pour finir, la maison dispose d'un jardin de 2199 m² arboré et clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine 9*5. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles, et 5-10 kms de grandes surfaces. Vous trouverez sur place, une épicerie -dépôt de pain, un coiffeur, et un restaurant. Les autoroutes A10, A19 et A71 sont accessibles à moins de 17 km. et à 10 min de la rocade orléanaise. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements.
Publiée le 23/04/2023 -
maj le 30/11/2024 -
Réf. agence : 3989 - Réf Superimmo : ANVXS7BDE
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 1 329 € / m² |
| Taxe foncière : 1 937 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154510.pdf
| 225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 199 m² | Piscine |
| 4 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 55 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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