Vente maison 420 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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1 867 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 5 parkings

THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

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Description

Très belle villa non mitoyenne de 225m² idéalement située dans un quartier recherché, calme, proche des commerces et des transports. Elle dispose d'une grande véranda récente donnant sur un beau jardin entièrement clos exposé Sud et sans aucun vis à vis , d'une cuisine, d'un beau salon séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une entrée avec rangements et de wc de plain-pied. Un grand sous sol complet de 100m² avec garage 3 voitures, buanderie, chaufferie, salle d'eau et 2 chambres offre de multiples possibilités.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 126463 - Réf Superimmo : ANVXWHU25

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
4 garages - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 944 € / an

Maximum : 5 336 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,4%

420 000 €

13 août 2024

430 500 €

Localisation

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THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - SUD LOIRE

Siren : 309358349