Vente maison 265 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

10 chambres 10 ch

Rieux-Minervois (11160)

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1 178 €/m²

Audrey DIAZ - iad

16 avis

06 76 40 73 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Diaz (06 76 40 73 36) vous propose : ** A VENDRE MAISON BOURGEOISE -5 CHAMBRES - BUREAU- BUANDERIE-COUR ARBOREE – GARAGE **
* BEAUX VOLUMES- CARREAUX DE CIMENT ET CHEMINEES EN MARBRES *
C'est dans un village toutes commodité du minervois entre Carcassonne et Narbonne que vous trouverez cette charmante maison bourgeoise.
Elle se compose d'un grand couloir desservant un salon, un bureau, une salle à manger, une buanderie, un cellier , une salle d'eau, un WC et une grande cuisine dînatoire donnant sur une belle cour arborée ou vous pourrez dîner en toute intimité.
Au premier étage vous trouverez 5 grandes chambres et une salle de bain.
Au second un grenier de plus de 120 m² pouvant être aménager.
Une grange de 36.50 m² pour garer la voiture avec un accès sur cour
* LE PLUS UNE CLIM REVERSIBLE COTE CUISINE ET DANS UNE DES CHAMBRE*
** A VISITER SANS TARDER **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Diaz EI (ID 43456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589739 - Réf Superimmo : ANVXWJWD4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 9 pièces - 10 chambres - ter. 90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 896 € / an

Maximum : 5 272 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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