Vente maison 235 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romagny Fontenay (50140)

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1 044 €/m²

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

366 avis

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Description

POZZO Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique propriété à vendre, située entre Saint-Hilaire-Du-Harcouët et Mortain, d'une superficie de 225 m². Concernant la partie résidentielle, il y a une entrée communicante vers un séjour de 45.5m² avec un foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre de 18.5m², un w.c. et une buanderie. Au niveau supérieur de la maison, il y a deux parties distinctes. La première partie comprend deux chambres tandis que la seconde comprend deux chambres, un w.c et une salle d'eau. Le grenier offre un espace supplémentaire de 60m² pouvant être aménagé. Cette propriété nécessite des travaux cependant elle bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, d'une isolation des combles récentes, de l'installation d'une pompe à chaleur, de la pose d'une climatisation et d'une couverture en ardoises naturelles en bon état. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances offrant de belles possibilités, garages, stockages, box, etc... Possibilité d'acquérir 2.5ha supplémentaire attenant à la maison. Le tout sur une surface d'environ 1.3ha. Située à 40min des plages, 10min de Saint-Hilaire, 1h de Caen et Rennes. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 48122 - Réf Superimmo : ANVXUPCWR

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 044 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 080 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 541 € / an

Maximum : 4 791 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix

15 février 2024

Baisse de 8,2%

235 000 €

30 janvier 2024

256 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

Siren : 831378971

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