Vente maison 529 000 €

225 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Roquetaillade-et-Conilhac (11190) - Roquetaillade

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2 351 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

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Description

Idéal Investisseur ! Vous recherchez un endroit paisible où vous pourrez reprendre une exploitation touristique en plein essor ? Ne cherchez plus ! Propriété composée d'une maison principale et de trois gîtes indépendants pour un total d'environ 225m² sur un terrain de plus de 2 Hectares, le tout à10 minutes de Limoux et de ses commerces ! Une piscine 9x4 au sel avec chauffage solaire et un garage d'environ 55m² viennent compléter ce bien rare. Beaucoup de charme et d'atouts à découvrir au sein de cette propriété.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 519 - Réf Superimmo : ANVXUYC5Z

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 351 € / m²
Taxe foncière : 2 959 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291835.pdf

225 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 23 087 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762