Vente maison 2 610 000 €

225,12 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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11 594 €/m²
Terrasse
1 Garage

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

EXCLUSIVITE Centre ville a 12 mn à pieds du RER, 5 mn du Marché/ Monoprix, proche de la Foret, Très belle maison ancienne 1930 rénovée et agrandie par un architecte dans un style contemporain de 225.12 m2 habitables soit 301.03 m² au sol environ sur 500 m2 de terrain : entrée avec vestiaire, réception de 44.16 m2 sur terrasse de 25 m2 refaite a neuf, jolie cuisine dinatoire de 25.28 m² , wc indépendants, Au premier étage : une master de 41.88 m² comprenant : bureau / dressing, chambre, salle de douches/wc, terrasse, deux chambres de 13.94 m² et 12.80 m², une salle de bains avec wc, Au second étage : une suite avec douches, deux chambres, une douche, wc indépendants. En rez de jardin avec accès indépendant : un salon home cinéma / chambre de 22.31 m² possible. Buanderie, chaufferie, caves. Un garage. Joli jardin clos avant arrière clos au calme. Rénovation de qualité : doubles vitrages, salles de bains, toiture, isolation intérieurs des murs, électricité, plomberie le tout dans un style contemporain. Beaux volumes, espaces de vies indépendants pour cette parfaite Maison familiale. Environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités, commerces, Ecole Ampère a 5 mn a pieds : section bilingue. Proche foret, A 14, Lycée international. Prix incluant 4.4 % d'honoraires charge acquéreur ( 2 500 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 961 - Réf Superimmo : ANVXWP0G6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 610 000 €	Prix au m² : 11 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 110 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

225,12 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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