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18
Vente maison 580 000 €
225 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
225 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
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- 2 578 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage énergie mixte (mixte)
- Piscine
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal regroupement familial ou projet professionnel :
Découvrez à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, ce bel ensemble immobilier assez rare.
C'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 225 m² ( jusqu'à 350 m2 ) et un vaste terrain de 19 ha. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible.
Dotée de 11 pièces spacieuses, sur deux maisons, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un regroupement familial.
Ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler à domicile.
Un premier site propose :
Une maison moderne : 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour 50 m2 - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC 23 m2 - 2 Chambres 11 et 19 m2 - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage – Buanderie.
Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m).
Terrain de 10Ha : composé pour 7 ha de Prairies (drainées) avec boxes à chevaux – le reste, séparé de la maison en Bois avec grumes exploitables et Taillis.
Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + matériel agricole (valeur à prévoir en supplément)
Un plan d'eau de 1300m² environ.
Le deuxième site propose :
Maison ancienne rénovée : 80 m2 – salon, cuisine 32 m2, 2 chambres 13 et 13.5 m2 – combles 35 m2- garage – grange attenante 70 m2.
8 ha de prairies et bosquets avec un petit étang 1200 m2 aux normes.
Le chauffage est assuré par une combinaison de bois, électricité et fuel, offrant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
Au prix attractif de 580 000€, cette propriété représente un investissement sûr et durable pour les années à venir.
Compatible avec un développement professionnel d'activités équestre, élevage canin...etc...
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier d'exception à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique !
Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : fr059264 - Réf Superimmo : ANVXWAO1E
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 2 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 225 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 190 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Coin cuisine équipé | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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