Vente maison 845 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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3 756 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Les Océanides

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Description

EXCLUSIVITE : A deux pas des commerces et commodités, au calme, magnifique villa d'architecte, de style contemporain, offrant une spacieuse pièce de vie de 62m² avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte expo plein sud donnant accès à la piscine chauffée. 4 chambres dont une suite parentale de 25m² au rdc, et 2 à l'étage (près de 30m² chacune) ouvrant sur solarium. Mezzanine 29m², buanderie et double garage, le tout sur 949m². PRODUIT RARE et idéalement situé.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 240901 - Réf Superimmo : ANVXWQ1G8

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 756 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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