Vente maison 425 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Mont (01160)

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1 889 €/m²
2 garages - 4 parkings

ERA Agence Immobiliere De Brou

211 avis

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Description

Située à 5 kms de la sortie autoroute Bourg Sud , tout proche du village de Tossiat avec tous les commerces pharmacie ,boulangerie ,boucherie ,cabinet médical , découvrez cette belle maison de 225m2 habitables avec vue sur le Revermont à St Martin du Mont .
Elle se compose :
- au 1er niveau : d'une belle entrée spacieuse donnant sur une cuisine équipée très fonctionnelle de 18 m2 et un séjour de 36 m2 avec accès direct sur la Veranda de 35m2 climatisée avec vue sur le Revermont . Puis vous trouverez 3 belles chambres en plain pied de 12 à 18 m2 avec salle d'eau et wc indépendant .
- Au niveau supérieur :
2 grandes chambres de 13 et 18 m2 m2 , une salle d'eau et wc indépendant et salle de jeux .
Enfin elle possède en rdc , 1 garage de 68 m2 e+1 cave + dépendances diverses .
Chauffage Pompe à chaleur + climatisation réversible dans la véranda ; aspiration centralisée , VMC double flux ....
Une grande famille peut vivre sans se gêner dans cette maison spacieuse au coeur d'un village avec transports scolaires et à la demande Rubis .
Vous serez séduits par le charme du bois clair et l'atmosphère paisible de cette maison dans un environnement de verdoyant .
. Pour une visite contactez -nous : ERA Immobilier Bourg en Bresse au 04.74.21.14.70
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : FD3301__874134 - Réf Superimmo : ANVXWQPAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 405 875 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35765.pdf

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m²	2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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