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Vente maison 392 500 €
225 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Memmie (51470)

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  • 1 744 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Vincent HENRY - iad

Vincent HENRY - iad

2 avis
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Description

iad France - Vincent HENRY vous propose: Maison Familiale de 225m² avec jardin :
Découvrez cette maison individuelle située à Saint-Memmie, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec ses 225m² de surface habitable et son terrain de 458m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, le palier vous amènera vers une salle de bain moderne. Trois belles chambres vous offriront tout l'espace nécessaire pour un repos optimal. Un toilette complète cet étage.
Une pièce unique de 70m2 dédiée à la piscine vous sublimera avec son éclairage modulable
( couleurs réglables ) pour des ambiances uniques.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe géothermique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un système de ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Henry Vincent - EI(ID 43269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 484844808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 1658236 - Réf Superimmo : ANVXXITCR
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Caractérisques
Prix de vente : 392 500 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

225 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
ClimatisationAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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