Vente maison 477 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)

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2 120 €/m²

Sandrine BIDAUT - SAFTI

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Description

Située au calme, 10 min de la sortie autoroute A39, sur une petite commune (01560), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 1h30 de Genève et à 10 minutes de la sortie de l'autoroute A39. Ce charmant village bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Les commodités à proximité garantissent un quotidien pratique, tandis que la possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes ouvre des perspectives intéressantes.
Cette ferme entièrement rénovée en 2023 s'étend sur un terrain généreux de 60 925 m². Avec une surface habitable de 225 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon séjour ouvert sur une cuisine crée un espace convivial, tandis que les dépendances telles qu'une écurie et des granges offrent diverses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique de concilier confort moderne et charme rural dans un cadre bucolique.
Assainissement individuel conforme
DPE : C
Honoraires agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074 - SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1356561 - Réf Superimmo : ANVXWNEIU

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 60 925 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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