Vente maison 357 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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1 587 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

megAgence vous présente une superbe maison en pierre du 18ème siècle de 225 m², située à Saint-Ouen-de-Thouberville, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. À 5 minutes de l'autoroute A13, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne.
Cette propriété se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec cheminée
- Une cuisine équipée de 30m² avec cheminée et accès direct à la terrasse en bois
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
- Un grand terrain arboré de 2282 m²
- Un garage de 60m2 indépendant avec mezzanine
- Une dépendance de 48m2 au sol à aménager avec son grenier pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour agrandir la maison.
Divers : Volets roulants automatiques, double vitrage, carport pour camping-car
Cette maison offre un cadre de vie familial confortable et chaleureux, avec des espaces bien aménagés pour chaque membre de la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170875 - Réf Superimmo : ANVXVYSO8

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 282 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1760
3 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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