Vente maison 540 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Ajouter aux FAVORIS

2 400 €/m²
Meublée
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Piscine

Dream Immo

236 avis

06 63 57 10 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A SAINT PAUL LES DAX - CADRE EXCEPTIONNEL - LAC DE CHRISTUS
Venez découvrir dans un environnement exceptionnel, cette maison traditionnelle de 225 m2 habitables + garage et annexes (75 m2).
Elle est composée :
- au rez de chaussée : d'un salon séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants, d'un bureau et d' une buanderie ;
- à l'étage, d'une chambre avec sa salle de bain avec vue sur la piscine, de deux chambres sous toiture, d'un local de rangement et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, une terrasse couverte de 10 m2 surplombe directement la piscine de 6m X 3.50 m (traitement au sel et électrolyseur) et un bain nordique.
Présence également d'un garage et d'un local de rangement ainsi que d'un espace détente (bodéga).
Une petite cabane en bois ravira également les plus petits !!
Chauffage gaz, cheminée avec foyer ouvert, climatisation réversible à l'étage, aspiration intégrée.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce très beau bien !!
La propriété surplombe directement le Lac de Christus et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Accès privatif au lac.
Aucune nuisance. Quartier très prisé et calme !!
Vidéo et visite virtuelle disponibles à la demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3457.00 et 4672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

Publiée le 22/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1031-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXW4AWS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 457 € / an

Maximum : 4 672 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DREAM IMMO

Siren : 948333380

236 avis clients