Vente maison 480 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Selve (33650)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Entièrement rénovée, la maison est composée d'une grande pièce de vie avec sa triple exposition donc lumineuse et une belle cuisine ouverte aménagé et équipée de bon produit, une buanderie, un bureau, deux chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez ensuite deux grands espaces de vie pour y installer un grand bureau, bibliothèque, salle de jeu... Selon vos besoins, deux grandes chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec un WC.
De plus, vous apprécierez son double garage isolé avec deux accès possibles, une récente piscine 10mx5m entièrement carrelé avec sa plage et son salon extérieur enterré et carrelé également pour profiter des journées ensoleillées autour du brasero conçu au centre pour votre confort.
Belle parcelle de 1560 m2 environ sans vis-à-vis avec palmier, figuier et oliviers à découvrir sans tarder et restant à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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LUCIE FERREIRA - IAD

40 avis clients

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